期房预售合同(锦集12篇)。

在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的期房购房合同电子版（通用12篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

期房预售合同 篇1

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方已取得__________________项目商品房预售许可证，乙方自愿购买甲方开发建设的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房位于____________________________________，房屋建筑面积为____平方米（最终面积以产权登记为准），房屋户型为____。

二、房屋价款及支付方式

该房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写_____________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方于____年__月__日前支付定金人民币_____________元；

（2）乙方于____年__月__日前支付首付款人民币_____________元；

（3）剩余房款乙方通过_________方式支付。

三、交付期限

甲方应于____年__月__日前，将符合约定条件的`房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期。

四、房屋质量及保修责任

甲方应按照国家和地方相关规定保证房屋质量，在房屋交付后，按照规定承担房屋保修责任。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照已付房款的__%向乙方支付违约金。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付房款的__%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_____________________________________________

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

期房预售合同 篇2

根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

第一条委托内容

甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找、介绍出资方，协助甲方完成融资人民币万元，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

第二条居间人权利义务

1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。

3.乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

第三条甲方需承担的费用

1．若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付人民币元（大写：万元整）作为乙方酬金，甲方应于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有关税款由甲方负担。

2.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。

3.本合同项下资金的使用期限为月/日（自年月日至年月日止）。期满时如甲方仍需继续使用该笔融资，则须与乙方另行签订居间服务合同，服务费用由双方根据实际情况另行约定。

第四条违约责任

本合同的任何一方违反本合同的.约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的130％作为违约金。

第五条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第六条其它事项

1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止；

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

4.本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露；

（以下无正文）

（本页为签字页）

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

______年______月______日

乙方：_______

签订地点：_______

______年______月______日

期房预售合同 篇3

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：____________________

营业执照注册号：______________

企业资质证书号：______________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

委托代理人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

姓名/法定代表人：____________

国籍：________________________

身份证/护照/营业执照注册号：_________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

委托代理人（如有）：__________

联系电话：____________________

一、商品房信息

1、商品房位置：位于______市______区/县______地块，系______（项目名称）商品房。

2、商品房用途：______（如居住、商住等）。

3、商品房预售许可证号：______。

4、土地使用权信息：甲方已取得该地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用年限______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

二、购房事宜

（一）乙方购买甲方商品房的'具体情况：

1、楼宇：______幢______号（第______层）。

2、建筑面积：______平方米（包括套内建筑面积______平方米，公用分摊建筑面积______平方米）。

3、售价：单价______元/平方米，总金额______元（大写：________________元整）。

（二）付款方式：

1、乙方应于合同签订后______日内支付首期款______元。

2、余款按照约定的分期付款或银行按揭方式支付。

（三）交付时间与标准：

1、甲方定于______年______月______日将商品房交付乙方使用。

2、交付标准按照双方签订的《商品房交付标准书》执行。

三、违约责任

1、乙方如未按约定时间付款，每日按应付款项的万分之______支付违约金。

2、甲方如未按约定时间交付商品房，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方损失。

四、其他约定

1、乙方所购商品房仅作______使用，不得擅自改变其结构和用途。

2、预售的商品房，乙方不得转让、抵押。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。

五、争议解决（幼儿教师教育网 WwW.g589.com）

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

本合同附件包括但不限于房屋交付图纸、房屋平面设计图、施工图等，所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方签章：__________________

乙方签章：__________________

日期：______________________

期房预售合同 篇4

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积_____________________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为￥___________________________元整。此价款为甲方净价。

2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。

第三条：房屋过户

甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。

第四条：双方责任

甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的`材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第五条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。

第六条：

本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第七条：

本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

签约日期：

期房预售合同 篇5

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟出售其开发建设的期房，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落：__________（具体地址）。

房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。

房屋户型：__________。

房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

房屋总价为人民币__________元（大写__________元整）。

付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写__________元整）。

（2）乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币__________元（大写__________元整）。

（3）剩余购房款人民币__________元（大写__________元整），乙方应在房屋交付之日起______日内支付给甲方。

三、房屋交付

甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

甲方应在房屋交付之日起______日内，将办理房屋产权登记所需的全部资料提交给相关部门。

乙方应在接到甲方通知后______日内，配合甲方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的'______% 向乙方支付违约金。

若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______% 向甲方支付违约金。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________ 乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________ 签字（或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

期房预售合同 篇6

甲方（开发商）

乙方（金融机构）：

丙方（工程监理机构）：

甲、乙、丙三方就甲方兴建 项目预售款的监理事宜，达成如下协议。

一、甲方经与 签订 《土地使用权出让合同书》取得位于深圳市 区 路，地块编号为 ，土地面积为 平方米的土地使用权，《房地产证》号为 号，兴建 房地产项目，现已具备预售条件，拟向深圳市国土资源和房产管理局提出预售申请，委托乙方作为本项目的预售款之监管机构，委托丙方为本项目之工程监理机构。

二、根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，甲乙丙三方同意：

1、本项目预售楼款由甲方委托乙方代收。甲方在乙方须设立专门帐户。

2、同意 为《预售款监管协议书》中的乙方（即本项目的预售款监管机构），共同履行《预售款监管协议书》的'权利和义务。并同意本项目的预售款专门帐户，帐户名称： 。

3、预售款应当专款专用，由丙方根据本项目建筑工程承包合同和工程实际进度，书面通知乙方向甲方划款，未经丙方书面通知，乙方不得直接向甲方划拨工程款。

三、本项目预售款的监管期限，从预售款进入在乙方设立的专门帐户起至本项目验收合格、结算完毕止，同时本协议自动失效。

四、乙方和丙方监管不当，造成购房人损失的，应当与甲方承担连带赔偿责任。

五、本协议如发生纠纷，甲乙丙三方协商解决，协商不成向法院起诉。

六、本协议一式八份，甲乙丙三方各执一份、深圳市国土资源和房产管理局一份，具同样法律效力，自三方签章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

乙方（盖章）：

法定代表人：

丙方（盖章）：

法定代表人：

乙方（盖章）： 法定代表人： 2 乙方（盖章）： 法定代表人： 年 月 日

期房预售合同 篇7

出售方（甲方）：____________________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

法定代表人：____________________

购买方（乙方）：____________________

性别：____________________

出生日期：____________________

国籍：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方经批准，取得位于______________________________________的'国有土地使用权，土地使用证号为___________________，土地用途为___________________，使用年限自___________年______月______日至___________年______月______日。甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为___________________，已取得商品房预售许可证，证号为___________________。

乙方自愿购买甲方预售的商品房，房号为___________________，该商品房用途为___________________，结构为___________________，建筑面积为___________________平方米（含公摊面积）。

二、商品房售价及付款方式

甲乙双方约定该商品房售价为人民币___________________元（[大写]___________________元整）。

乙方按照以下方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起______日内支付首期房款人民币__________________元（大写：________________________元整）；

（2）乙方于___________年______月______日前支付第二期房款人民币__________________元（大写：________________________元整）；

（3）乙方于___________年______月______日前支付剩余房款人民币__________________元（大写：________________________元整）。

三、商品房交付及产权登记

甲方应于___________年______月______日前将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。双方应在商品房交付后_______天内共同办理产权登记手续，并取得《房地产权证》。

四、违约责任

1、乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之_______向甲方支付违约金；逾期超过_______日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、甲方如未按本合同约定时间交付商品房，每逾期一日，按已支付房款的万分之_______向乙方支付违约金；逾期超过_______日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他约定

1、乙方所购商品房仅作_____________________使用，在使用期间不得擅自改变该结构和用途；

2、甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

3、双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证机关、房地产权登记机关各执一份；

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________

代表人（签字）：_______________________

日期：___________年______月______日

乙方（签章）：_______________________

日期：___________年______月______日

期房预售合同 篇8

甲方(出让方):___________

乙方(受让方):________________

为转让二手摩托车事宜，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议:

一、甲方将自有的____________型摩托车，车牌号码___________，发动机号___________，车驾号码____________________________的摩托车转让给乙方，甲方保证对该车拥有正当的`所有权和处理权，并且产权清晰、证据齐全，未被查封、抵押，并上述各项内容的真实性负一切刑事、经济责任。

二、双方商定该车的转让价格为人民币________元，该转让款由乙方在本协议签订后当场一次性付清。乙方在付清款后，该机动车的产权即归乙方所有，甲方必须提供一切票据及有关该车证件给乙方。

三、该机动车转让前的产权、债务等一切纠纷，由甲方自行处理并承担一切责任，如因此而损害到乙方的利益，由甲方负责赔偿。该车转让后，因交通事故或其它的经济纠纷、使用所产生的一切责任事故及费用由乙方承担，与甲方无任何关系。

四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

附加说明:____________________________________________

甲方:_____

乙方:

身份证号码:_____

身份证号码:

住址:_____

住址:

电话:_____

电话:

____年_____月_____日

期房预售合同 篇9

XX市个人住房公积金贷款

借款合同

贷款合同号：

借款人：

敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：

1、您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义；

2、您已确保提交给XX市住房公积金管理中心（含各分中心下同）和贷款银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；

3、您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务；

4、您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；

5、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；

6、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

如您对本合同还有疑问之处，您可在签署之前向XX市住房公积金管理中心或贷款银行咨询。

XX市个人住房公积金贷款借款合同

立约人：

贷款委托人（抵押权人）： 贷款受托人（贷款人）： 借款人： 抵押人： 保证人：

见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条

本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。

本合同由借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款、特别签定条款等内容组成。

目录

第一章 借贷条款……………………………………………………………2

第二章 担保条款……………………………………………………………5

第三章 违约责任条款………………………………………………………10

第四章 其他约定条款………………………………………………………12

第五章 特别签订条款………………………………………………………15

借贷条款

第一条 借款用途 见本合同第二十八条。 第二条 借款金额 见本合同第二十九条。 第三条 借款期限 见本合同第三十条。

本合同所载的借款期限起始日与XX市住房公积金委托贷款借款凭证（简称借款凭证，下同）所载日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款凭证所载实际放款日期为准，借款到期日根据借款期限相应调整。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条 贷款利率、罚息利率 （一）贷款利率

贷款利率的约定见本合同第三十一条。 （二）罚息利率

借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率在贷款利率水平上加收100%；本合同项下借款逾期的，罚息利率在贷款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日（最后一期为借款到期日）偿还借款的行为。

（三）利率的调整

在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的，贷款期限在一年及以下的，本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整；贷款期限一年以上的，次年1月1日起，执行新的贷款利率和罚息利率。中国人民银行另有规定的，按照规定。

第五条 借款的发放与支用

一、除贷款委托人书面表示全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款受托人才有义务发放贷款。

（一）本合同设有担保的，符合贷款委托人要求的担保权利已生效； （二）借款人未发生违反本合同所约定的`任一违约事项； （三）借款人已按规定向售房人支付了首付款。

（四）法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托人发放本合同项下的借款； 二、借款人不可撤销地授权贷款受托人按照约定的用款计划，将本合同项下借款款项直接划入本合同第三十二条约定的账户内，此授权行为不再另行签发授权书。

第六条 计息、结息

贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率／360=月利率／30。

借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，但首期当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。中国人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。

本合同项下借款逾期的，罚息按照逾期的实际天数计算。

第七条 还款 一、还款原则

本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利息逾期超过90天仍未偿还的借款，按照先还本后还息的原则偿还。

二、约定还款日

本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条具体约定。 ． 三、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。

（一）委托扣款方式：借款人授权贷款受托人直接从借款人在贷款银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。委托扣款方式下，当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日的前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。

借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定委托扣款账户造成借款拖欠的，贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利，并有权要求贷款受托人在该期约定还款日及此后的任意时间直接从借款人在贷款银行系统开立的任何账户中扣划应还款项，但该扣划并不构成贷款委托人和贷款受托人的义务。

（二）柜面还款方式：借款人直接到指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。对于每一期应还款项，借款人最迟应在当期约定还款日的前一日办理还款手续。

借款人未能在约定还款日的前一日足额偿还应还款项的，贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利。

（三）采用到期一次性还本付息方式还款的，借款人应在借款到期日到指定的营业柜台办理还款手续。

四、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款： （一）等额本息还款法； ． （二）等额本金还款法；

还款方法及每月还款额的约定见本合同第三十五条，还款方法一经确定，在借款期限内不再变更。

五、提前还本

（一）贷款期限在一年及以内的，不允许提前还款。

（二）贷款期限在一年（不含）以上的，借款人提前偿还借款本金，须提前10个工作日向贷款委托人提出申请，经贷款委托人同意，方可提前偿还部分或全部本金。

借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前偿还借款本金的，贷款委托人按照提前还本时本合同执行的贷款利率、提前还本的金额以及当期的实际用款天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整，其中借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还本息。

借款人提前偿还住房公积金贷款本金的，贷款委托人有权收取提前还本违约金。借款人申请提前还本时，可同时申请缩短借款期限，但贷款利率仍按本合同约定执行；申请经贷款委托人书面同意后方生效，贷款委托人有权要求借款人因此支付一定数额的缩短借款期限违约金。

借款人不得在还款日当天办理提前偿还部分贷款或全部贷款。 提前还本具体约定见本合同第三十六条。

期房预售合同 篇10

甲方（出售方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋概况

该期房项目名称为__________，位于__________（具体位置）。

乙方所购房屋为______号楼______单元______号，建筑面积为______平方米。

房屋的用途为住宅。

二、房屋价格及付款方式

房屋单价为每平方米人民币__________元，总价为人民币__________元（大写__________元整）。

乙方采取以下付款方式：

（1）签订本合同之日，支付购房首付款人民币__________元（大写__________元整）。

（2）在______年______月______日前，支付购房款人民币__________元（大写__________元整）。

（3）剩余购房款通过银行贷款的方式支付，乙方应在规定时间内办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应在______日内负责修复，修复后再行交付。

四、产权办理

甲方应在房屋交付后______日内，将办理房屋产权登记所需的资料提交给相关部门。

乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房总价的______% 向乙方支付违约金。

若乙方未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照未支付款项的______% 向甲方支付违约金。

如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的'争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他事项

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________

法定代表人（签字）：__________ 签字：__________

签订日期：______年______月______日

期房预售合同 篇11

甲方：

乙方：

鉴于：甲方在___ 市__ 路__号购买住宅(期房)___ (项目名称)一套房屋，具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、 甲方愿将以其名义购买的住宅___ 市__ 路__号___ (项目名称) 栋 单元 号房(以下简称该房) 转让给乙方。

二、 该房售价为每平方米 元，总价款为 元。

三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币 万元(￥ )，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币 万元(￥ )中的万元，其余款项待更改名字后当日付清。

四、该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。

五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更名手续。

六、 本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

八、 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第 种方式要求甲方承担责任：

1、乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所得的`款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的 万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。

九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、 甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、 交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。

十二、 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、 本协议的附件与协议有同等效力。

十四、 本协议一式 份，甲乙方各执 份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

期房预售合同 篇12

卖方(以下简称甲方)： (身份证复印件附后)

买方(以下简称乙方)： (身份证复印件附后)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守：

第一条 甲方为 的正式员工，按照 于20xx年 月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年 月至 月间按照每平方米 元的单价购买坐落于 的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积 平方米，拟于 年 月 日前交房。

第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。

第三条 该期房的现定单价为每平方米 元(人民币)，房屋交易总价为人民币(大写)： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。

第四条 经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币(大写) 万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。

第五条 在房屋交易、转让以及合同的'办理过程中，甲方协助乙方完成相关工作。

第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。

第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承担，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。

第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日